【体験談】マンション購入反対！子持ち家族はキツイ…デメリットとは？
マンションの内見会を見に行くと、どこも素敵だし、一軒家より安い上にセキュリティーが安心で欲しくなりますよね。
難点は、住んでみないと気づけないデメリットが多い事！13年住んだ筆者が一軒家を勧める訳を今から解説します！
マンションのデメリットとは？
マンショって、いろいろ楽ですよね。だって・・
・ゴミはいつでも捨てられる
・オートロックで安心
・管理人さんが掃除をする
でも、共同住宅であるがゆえに困る事がたくさんあります。は〜、あと2000万余分にかかっても一軒家にしておくベキだったな・・と後悔しています。
なぜなら、メリットっていうけど、それに対して毎月たくさんのお金を払っている現実を忘れていけません。
・月々：共益費＋管理費＝26000円
・30年間の合計：900万以上
（注1：都心で60平米以内の物件）
（注2：グレードや部屋の広さによって異なる。）
こ〜んなに払っているんですよ！後述しますが、その他の支払いも多く、我が家の場合はローン以外に30年間で計2200万円かかります。さらに、生活しにくい点もある事や、将来に不安を抱えざるを得ないマンション・・。
以上の事から、50年後まで計算するとトータル支払い金額が変わらず、気が楽だし、相続として後世まで残せるので、相当お金に余裕がある方以外は一軒家がいいと思う訳です。
マンション購入を考えている方、以下、筆者が苦労&心配している事をお教えするので考えてみて下さい。
マンション購入反対の理由とは？
幼少の頃は一軒家しか住んだ事がない筆者は、結婚して初めてマンションを購入し13年住んだところです。場所は東京23区内の人気住宅街です。
そんな私が感じた困った事を今からお伝えしますね！」
自転車置き場がない！
40戸弱の我がマンション、自転車置き場が一家に１台しかありません。他の大型マンションに住む友人宅も、1台までのようです。（そういう物件が多い。。）
でも子供が出来ると家族皆の自転車が必要になります。ところが置くところがない！！でも・・
・自宅玄関前は共有部分のため禁止
・マンション入り口付近も禁止
・ベランダも共有部分のため禁止
どうすればいいねん（怒）！？・・です。
おまけに子育てを終えた老夫婦は冷たい・・仕方なく玄関付近に自転車を置けば、ルールを侵したと怒ってきます。自転車問題は本当にきついので、小さくても一軒家の方が楽だと思います。
共益費だけじゃない支払いがある！
マンション自体が高く35年ローンで購入している方々も多いと思いますが、問題はそこじゃない！うちは60平米ない2LDKですが・・【月々】共益費＋管理費＝約26000円支払っています。前述した通り、30年で900万の支払いになります。
でもそれ以外にキッツイ〜のは・・修繕費なんです！
・10年目 50万
・20年目 100万
・30年目 160万
※これ以降の金額は出ていない（汗）末恐ろしい・・。
うちは13年目なので、3年前に既に50万支払いましたが、また何年か後に100万の支払い起こるんです！
でね・・腹立つのは・・
・なんでそんなところ修繕するのか分からない
・価格が高いか安いかが分からない
・家の説明聞いても理解できない
一軒家でも修繕費用は必要ですが、ダメになったところだけを直し、値段も安い会社を探す事ができます。
確かに修繕するから、売る時も高く売れる事は理解しています。でも10年おきに絶対に直す必要があるの？って思う訳です。とにかく容赦無く、お金が消えるのがマンションです。
駐車料金が高い！
あなたは車を持っていますか？都内だと月々3万弱の駐車料金がかかります。
これって30年間で幾らになるか考えた事あります？
28000✖️12✖️30＝1008万円！
なんと！！1000万円以上も車を置くだけでかかるんです！！
これでトータル幾らかかるの？と計算してみると・・
合計金額 2200万円！！！
（内訳）
・共益費＋管理費＝900万
・修繕費＝310万
・駐車料金＝1000万円
ね！ならば、相続で土地も残せるし2000万高い物件でも一軒家を購入した方がいい理由が分かりますよね？
我が家、駐車場料金（28000円）と共益費＋管理費（25000円）で月々53000円の出費!これプラス、ローン支払いですからね。。死んでますww
音を出せない
我が家の場合、両隣は子持ち家庭だし、自宅階下は自転車置き場なので大丈夫ですが・・友人宅は下の階に住む老夫婦のクレームが凄く、椅子を引いた時に出る音すら気にして生活しています。子供は1人しかいないし、大人しい子なんですが・・（汗）
知ってます？床の上にマットを引いても音の伝わりは一緒で意味はないんですよ。
余談ですが、逆に我が家の場合、深夜に上の階から『ダダダダダダダダッッ』というミシンの音がひたすらしますww私は気になりませんが主人がそれで寝れませんww
あなたは将来、子供を持つ予定がありますか？毎日気にして生活するつもりですか？よく考えてみて下さい。
50年後どうするの？
先ほど修繕費用の話をしましたが、それより怖いのが・・マンション老朽化した時のこと！
マンション壊す頃、一体いくら請求されるんだろ！？と筆者は今から恐怖でなりません。だってその頃って自分何歳？多分年金で生活している頃ですよね。
お金出せます！？
出せないからって行き場あります！？
購入する方は自分が90歳になった時を想像して買うべきです。それでもマンションに住むと決めている方々に、こんな事例をご紹介します。
マンションに住むと決めている人へ
最後に・・同じマンション購入後、10年以内に近所に引っ越した３家族たちの話をします。
彼らは皆、マンションを売却して『一軒家』を購入し直しています。マンションは築10年以内だと買った金額と同等で簡単に売れますしね。
これに関して、マンションの購入を計画されている方はどう思われますか？再度以下について考えて下さい。
・共益費・管理費・修繕費など、50年後のトータル金額は？
・子供は何人作るつもりなのか？
・自転車は何台置けるのか？
・自動車は所有するのか？
・相続しやすいのは、一軒家？マンション？
・老朽化で取り壊し時に、自分はどうする？
自分が90歳になった時の支払いも考えると、もしかしたら一軒家の方がトータルで見ると安いかもしれません。マンション内見会で見る内装の美しさに惑わされず、老後を見ること！そして子供ができた時の事も考えた上で購入する事をお勧めします。
